ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
- 年間管理料12万円
- LAKIA導入で年間管理料0円
年間収入12万円UP
例)毎月100万円の家賃収入がある場合
- 管理費
- 1ヶ月
- 1年間
- 10年間
- LAKIA
不動産 - 0円
- 0円
- 0円
- 他社5%
- 50,000円
- 600,000円
- 6,000,000円
不動産オーナーのすべての皆さまへ
空室を
に
LAKIA不動産の新しい客づけプラン!
関西の不動産会社屈指の仲介力
- トラブル対応
- 家賃保証
- 退去立会
- 入居者募集
などなど様々な管理サービスを
無料で行います！
LAKIA不動産の客づけプランなら
稼働率99.9%を実現します
こんなお悩みありませんか？
-
空室問題
空室が継続的にあり資産形成がうまくいっていない
-
管理料について
現在の管理会社への管理料がもったいないと思っている
-
稼働率の心配
不動産投資を始めようと思っているが稼働率が心配
-
管理会社との関係
管理会社との関係が希薄なので営業活動もままならない
あなたのお悩み
LAKIA不動産が解決します！
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関西の不動産会社屈指の仲介力
-
毎月の管理料
-
家賃催促
-
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関西の不動産会社屈指の仲介力
LAKIA不動産の
仲介力について
年間
4,000
本以上の
仲介契約
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Reason01
20代30代の集客を
中心とした業界屈指のSNS集客 -
Reason02
ポータルサイトに頼らない
自社WEBサイトの集客 -
Reason03
口コミと評判による
安定的な来店率の維持 -
Reason04
ターミナルエリア含む
大阪市内に11店舗
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LAKIA不動産 天王寺本店
大阪市天王寺区茶臼山町4-1-1F
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LAKIA不動産 大阪梅田店
大阪市北区梅田1-1-3-1F
-
LAKIA不動産 玉造店
大阪市天王寺区玉造元町2-32-1F
-
LAKIA不動産 玉出店
大阪市住之江区粉浜西1-1-5-1F
-
LAKIA不動産 難波店
大阪市中央区難波千日前15-20-1F
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LAKIA不動産 阿波座店
大阪市西区靱本町3-8-27-1F
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LAKIA不動産 野田阪神店
大阪市福島区大開1-2-2
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LAKIA不動産 四ツ橋堀江店
大阪市西区北堀江1-1-26-1F
-
LAKIA不動産 南森町店
大阪市北区天神橋2丁目北1-5
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LAKIA不動産 京橋店
大阪市都島区東野田町2-9-13-1F
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LAKIA不動産 福島店
大阪市福島区福島5-11-23 児玉ビル2階
Service
LAKIA
客づけプラン内容
-
家財・賠償責任補償
入居者様には「家財保険」と「賠償保険」に
必ず加入していただきます。
保険適用の際には、保険代理店でもある
弊社が窓口となり対応いたします。Service01
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24時間駆け付けサービス
水回り・鍵の紛失などのトラブル発生時は
専門業者が駆けつけます。Service02
-
退去立会・精算
退去時の立会から
原状回復見積もり、
施工まで一貫して対応いたします。Service03
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退去時保証
家賃滞納はもちろんのこと、
早期解約による違約金や残置物撤去費用、原状回復費用、ゴミ処理費用など
総合的に保障します。Service04
-
入居者募集
弊社オリジナルの資料を作成し
レインズ掲載やポータルサイト
・HP・SNS・Youtubeで
幅広い募集活動を行います。Service05
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入居中対応
入居中のクレームやトラブルなど
お客様からのご連絡を窓口として
対応いたします。Service06
-
家賃送金
毎月の賃料は、保証会社より
オーナー様へ必ず送金されます。
家賃滞納で悩まされる心配はございません。Service07
他社比較
-
集金代行
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部屋付け
ソーシング -
原状回復工事
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毎月の管理料
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退去立会
解約手続 -
建物管理
ビルマネジメント -
契約更新
募集･書類作成 -
クレーム対応
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家賃催促
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0円
-
有料
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管理会社
-
賃貸収入の
5% -
有料
-
不動産仲介店舗
Case Study
客付プラン導入実績
Introduction of case studies
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クレール林寺
- 年間管理料190万円
- LAKIA導入で年間管理料0円
年間収入190万円UP
-
BONNY松崎町
- 年間管理料126万円
- LAKIA導入で年間管理料0円
年間収入126万円UP
LAKIAプラン導入で
入居率アップ
コスト削減
大幅な収益アップ
Review
オーナー様の声
Owner reviews
-
所在地
大阪市北区
旧管理会社で募集を出し6か月間も決まらず困っていた所、口コミを見てLAKIAさんにお願いする事になりました。
なぜ6か月も決まっていないか調べて頂いたのですが、旧管理会社が物件を自社のみ取り扱えるように囲い込んでおり、他の不動産業者様に情報を流通させていなかったのが原因でした。
早速近畿レインズへ物件登録していただいた所、募集から3日で申し込みが入り全室成約となりました。
希望していた収入よりも多い金額で契約して頂き大満足です。管理料の支払いもない為、手残りが今までより多くなりました。
入居後も何かとお世話になりますが引き続きよろしくお願いいたします。 -
所在地
大阪市天王寺区
管理会社の対応に不満が多く、知人の紹介でLAKIA不動産様をご紹介頂きました。担当者様の対応がここまで違うのかと、驚くほど親身に頂き感謝しております。契約上の保証内容でもない以前の滞納も、全て回収して頂き有難うございました。
客付けの方もスムーズで助かっております。
よくある質問
Frequently Asked Questions
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Q.転勤している間だけお部屋を貸すことはできますか？A.定期建物賃貸借契約によってご希望する期間だけお貸出することが可能です。
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Q.別の不動産会社と並行して募集をお願いすることはできますか？A.可能です。
ただし、別の不動産会社と専任媒介・専属専任媒介の契約をされている場合は、契約を解除していただかないと募集をかけることができません。 -
Q.自分で管理をしていますが、管理をお願いできますか？A.可能です。
他の不動産会社にお任せしている場合でもお受けできます。 -
Q.募集してからどれくらいで入居者が決まりますか？A.適切な家賃設定であれば、2週間〜1ヶ月以内に以内に成約することができます。
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Q.家賃の滞納が心配です。A.滞納保証プランをご契約いただければ、万が一家賃滞納があった場合に当社が家賃を立て替えてお支払いいたします。
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Q.売却するか賃貸で貸すか迷っています。A.当社では売買と賃貸の相談をお受けできます。
オーナー様にとって一番利益になるご提案をさせていただきます。また、売買・賃貸募集を同時にかけることも可能です。 -
Q.初めて貸しますが、手続きが複雑そうで心配です。A.総合的にバックアップ致しますのでご安心ください。手続きについては、一つ一つ丁寧にご説明しますので難しくはありません。
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Q.テナントや事務所は取り扱い可能ですか？A.もちろん可能です。お気軽にご相談ください。
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